30座精品院落入駐百年模式口老街
挖掘歷史文化記憶，推動文物保護(hù)活化利用，打造小微展館、精品院落，百年老街模式口正在煥發(fā)出新的生機與活力。近日，首都文明辦2024北京創(chuàng)城精品線路媒體探訪團(tuán)聚焦“城市煥新”主題，走進(jìn)石景山區(qū)模式口歷史文化街區(qū)，看老街如何在更新中融入現(xiàn)代生活。
石景山區(qū)模式口歷史文化街區(qū)是本市第二批歷史文化保護(hù)區(qū)，也是西山永定河文化帶的一個重要窗口。近年來，石景山區(qū)通過集中改造多項惠民市政設(shè)施、升級多處市民文化休閑空間、打造多個京西特色文化小微展館、營造多組商業(yè)文化體驗院落，推動模式口歷史文化街區(qū)保護(hù)更新、活化利用，使其有機融入現(xiàn)代生活。
曾經(jīng)的模式口大街也叫駝鈴古道，商賈云集，酒肆遍地。如今走在模式口大街上，仍然可見駝鈴、駱駝等街頭小品。模式口大街東入口處的駝隊、京西書局門前憨態(tài)可掬的駱駝，搭配上人們腳下的青石板路，一幅舊時游商往來穿梭，駝鈴聲、叫賣聲綿延不絕的圖景仿佛躍然眼前。在這里處處可感“古韻”與“新生”的碰撞。古老的法海寺、承恩寺、過街樓遺址、田義墓訴說著百年老街的歷史；特色主題餐飲、精品住宿、咖啡館、酒吧、茶文化品鑒空間等時尚業(yè)態(tài)聚集，吸引著年輕人走進(jìn)老街打卡。
在模式口大街居住的老街坊都知道，曾經(jīng)的模式口區(qū)域有不少加蓋違建、違規(guī)占道經(jīng)營的情況，道路從早到晚擁擠不堪，早市過后，街上垃圾遍地、污水橫流。模式口更新改造事業(yè)部規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理周皓介紹，2016年，隨著城市更新的啟動，石景山區(qū)啟動了模式口歷史文化街區(qū)修繕改造工作，按照“文物保護(hù)是核心，環(huán)境整治是前提，有機更新是遵循，民生改善是重點，業(yè)態(tài)提升是關(guān)鍵”的頂層設(shè)計，在更新過程中，統(tǒng)籌推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、招商運營等工作。2020年前，模式口區(qū)域完成了市政基礎(chǔ)設(shè)施改造，雨水、污水管道重新鋪設(shè)、架空線入地、拓寬街道等。2020年后，街區(qū)開始進(jìn)入更新?！拔覀儼延袃r值的院落保留下來，在改造過程中，按照修舊如舊的原則進(jìn)行修繕；把沒有保留價值的院落進(jìn)行更新改造，居民騰退后，按照一院一方案的原則，在前期設(shè)計時提前與商戶溝通，根據(jù)其經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行房屋設(shè)計，基本可以達(dá)到開業(yè)即入駐的條件?！敝莛┱f。
今年3月開業(yè)的美山51號位于模式口歷史文化街區(qū)。這是一家集民宿、西餐廳、酒吧于一體的商業(yè)體。主理人林芳如說，2022年她第一次來到模式口，雖然更新中的大街還有些雜亂，可這里沉淀的歷史文化韻味深深吸引了她。2023年，她決定來這里開店?！敖謪^(qū)設(shè)計規(guī)劃部門會根據(jù)商戶的業(yè)態(tài)提前設(shè)計，不需要我們大拆大建，很貼心。而且兩年過去了，街區(qū)的更新改造留住了模式口的歷史文化，這里變得既時尚又有文化氣息，沒有讓我失望?！?/p>
據(jù)了解，2016年以來，模式口歷史文化街區(qū)緊扣文化、旅游、商業(yè)、公共服務(wù)4類業(yè)態(tài)，實施精準(zhǔn)招商。實現(xiàn)了15處景觀遍布街巷、30座精品院落棲居老街、百余商鋪臨街而立的景象，模式口歷史文化街區(qū)的保護(hù)更新和活化利用，正在讓更多市民享受到更高品質(zhì)的現(xiàn)代生活。文/本報記者 王薇
